Сегодня снять квартиру в Дубае с существенной выгодой можно только в районе Discovery Gardens, где в 2014 году арендные ставки снизились на 2%, говорится в новом отчете консалтинговой компании Asteco.
В то же время аренда жилья там сегодня ниже пиковых значений 2008 года на 36%. Снять квартиру с одной спальней в Discovery Gardens реально за 70 тысяч дирхамов, а с двумя — за 80-83 тысяч.
В минувшем году самое большое повышение арендных ставок произошло в районах Jumeirah Beach Residence (JBR) и Jumeirah Lakes Towers (JLT), где они подскочили аж на 15%. В настоящее время арендодатели предлагают клиентам квартиру с одной спальней в JBR за 118 тыс. дирхамов. В 2013 году эта цифра составляла всего 108 тысяч. Квартира с двумя спальнями обойдется арендатору уже в 135 тысяч дирхамов в год, а с тремя — от 175 до 200 тысяч. В JLT снять «однушку» можно за 90 тысяч дирхамов, годом ранее это обходилось арендатору всего в 83 тысячи. Арендовать квартиру с двумя спальнями в JLT сейчас реально за 133 тысячи дирхамов, а с тремя спальнями — за 168 тысяч.
Ставки в районе Business Bay выросли в годовом исчислении на 3%. Арендовать квартиру с одной спальней в BB реально за 93 тысячи дирхамов, с двумя спальнями — за 135, а стремя — за 180 тысяч. В International City можно подыскать квартиру с одной спальней за 46 тысяч дирхамов, а с двумя — за 63 тысячи (годовой снижение на 2 тыс.).
В фешенебельных районах Dubai Marina и Downtown ставки аренды в годовом выражении подросли на 10%. В настоящее время они ниже пиковых значений 2008 года также на 10%, отмечается в отчете.
Источник: mydubai.ru