Ставки аренды на офисные помещения в небоскребах Дубая остаются неизменными с июля 2014 года, говорится в новом отчете консалтинговой компании Knight Frank.
Среди 18 городов мира с самыми дорогими рынками офисной недвижимости Дубай занимает лишь 16 место, а средняя годовая ставка аренды 1 кв. фута площади составляет в эмирате всего $43,50.
По данным Skyscraper Index от Knight Frank, первое место в этой табели о рангах занимает Гонконг, где аренда 1 кв. фута офисного пространства обходится в $250 в год. Второе место с большим отрывом занимает Нью-Йорк ($150), несмотря на то, что с июля 2014 года рентные ставки там выросли на 20%. В мировой топ-5 самых дорогих офисов в высотных зданиях также вошли Токио, Лондон и Сан-Франциско.
По словам партнера KF по коммерческому лизингу Уильяма Нейла, «высокое качество офисов является сегодня неотъемлемой частью построения бизнеса, а с ростом экономики компании стремятся обеспечивать сотрудников хорошими рабочими местами с тем, чтобы продемонстрировать, как их ценят». «Сегодня выгоднее заплатить за хороший офис, чем оплачивать труд хедхантера, который будет искать нового сотрудника взамен того, который покидает место своей постоянной работы», — добавил он.
«В настоящее время мы являемся свидетелями того, как города Запада начинают подрывать безусловное лидерство больших азиатских мегаполисов в вопросе ставок ренты в небоскребах. Конечно, расценки на аренду офисов на «премиальных» этажах с панорамными видами растут и в Гонконге, но значительно быстрее они увеличиваются в Нью-Йорке. И Лондон постепенно подтягивается к Токио», — заявил научный руководитель KF Хавар Хан.
«На таких приоритетных направлениях, как Нью-Йорк и Лондон, в этом году ожидается рост экономики, и эти города активно конкурируют с азиатскими экономическими центрами. Многие хотели бы сказать, что сегодня центр тяжести экономики постепенно смещается с Запада на Восток, но Индекс небоскребов (Skyscraper Index) убедительно доказывает, что это не совсем так», — добавил Хан.
Источник: mydubai.ru