Расценки на недвижимость в Дубае в третьем квартале снизились на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество транзакций сократилось на 64% в сравнении с первым кварталом, говорится в новом отчете консалтинговой компании Tasweek.
По данным аналитиков, средняя цена продажи одного квадратного метра жилплощади в квартирах составила в мегаполисе 11,560 дирхамов (1,074 дирхама за 1 кв. фут), а в особняках (виллах) — 13,024 дирхама (1,210 дирхама за 1 кв. фут). Самым «продаваемым» районом в третьем квартале оказался Dubai Marina, возглавивший список топ-10, тогда как самые дорогие сделки с недвижимостью были зарегистрированы Земельным Департаментом Дубая (DLD) в районе Downtown Dubai и на острове Palm Jumeirah.
В докладе отмечается, что к концу 2016 года будет завершено строительство примерно 26,100 квартир и порядка 2,400 вилл. Во втором квартале было запущено 18 неплановых жилищных проектов, которые к 2019 году добавят на рынок еще 5,000 новых единиц недвижимости, информирует Tasweek, отмечая, что «в третьем квартале расценки на недвижимость не пошли вниз так стремительно, как это ранее ожидалось».
По словам гендиректора Tasweek Real Estate Development Масуда Аль Авара, «мы были приятно удивлены поведением рынка в третьем квартале, так как он развивался вопреки ожиданиям». «Это говорит о том, что сектор медленно готовится продемонстрировать более сильные результаты в 2016 году. Последние цифры свидетельствуют о том, что сектор недвижимости ОАЭ имеет потенциал роста на фоне высоких фундаментальных рыночных показателей и высокого доверия со стороны потребителей», — подчеркнул топ-менеджер.
«Наши последние исследования рынка отражают то, что в 2015 году он развивался лучше ожиданий и его большей активности будет способствовать проведение в 2020 году международной выставки EXPO-2020», — резюмировал Аль Авар.
Источник: mydubai.ru