Купить недвижимость в Дубае

Хотите ли вы арендовать или купить недвижимость в Дубае — наш портал предоставит вам для этого все возможности. Вы можете узнать, сколько стоит недвижимость в Дубае, позвонить по указанным телефонам, договориться о встрече... Информация постоянно обновляется. Сегодня у нас 217 реальных предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости: апартаменты, пентхаусы, виллы, земельные участки.

Покупка недвижимости осуществляется в несколько этапов. Сначала Вы выбираете на этой странице сайта понравившийся Вам объект с помощью интуитивного интерфейса и удобных фильтров. Затем отправляете запрос разместившему информацию агенту или владельцу выставленной на продажу недвижимости. Вам поступает ответное письмо или телефонный звонок. На этом этапе Вы можете уточнить все детали о понравившемся объекте, поторговаться о стоимости недвижимости, которую планируете приобрести. Завершающий этап — Вы отправляете агенту страховой депозит, объект снимается с продажи и резервируется для Вас на оговоренный срок. В течение этого времени Вам следует перевести агенту остаток денег и прибыть в Дубай для завершения покупки.

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость претерпели с 2008 года такие же колебания, как и во всем мире. Если покупка недвижимости, выставленной сейчас на продажу, осуществлялась накануне глобального кризиса, продавец несет существенные убытки. Стоимость недвижимости в 2009 году упала в среднем на 50%. В некоторых районах продажа недвижимости на этапе строительства стала вообще невозможной из-за недоверия к застройщикам. В то же время, всё это не коснулось элитной недвижимости. В районах, традиционно популярных среди русско-говорящей публики — на острове Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), вдоль берега моря в Дубай Марине (Dubai Marina) и в некоторых других элитных районах, покупка и продажа недвижимости возродилась, и цены постоянно идут вверх на протяжении вот уже двух лет.

Купить недвижимость в Дубае, ОАЭ

Недвижимость в ОАЭ можно условно разделить на три группы: недвижимость в Дубае, недвижимость в Абу Даби и объекты в других эмиратах. В эмирате Дубай правительство разрешает покупать недвижимость в собственность (Free Hold), в то время как правительство Абу Даби лишь дает недвижимость в аренду на 99 лет. Этим обусловлен значительный интерес к Дубаю как со стороны застройщиков, так и покупателей. В настоящее время практически полностью завершено строительство крупных приморских жилых районов Дубай Марина (Dubai Marina), Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence), Джумейра Лейкс Тауэрс (Jumeirah Lakes Towers). Воочию стали видны достоинства прекрасной идеи осуществить давнюю мечту человека жить возле теплого моря, в прекрасной бухте, где причалены великолепные яхты, где вдоль пирса бурлит интересная жизнь. В ресторанчиках, бутиках, на прогулочной набережной развлекается беззаботная публика, приехавшая со всего света, слышен детский смех, веет ароматом кальяна. В приморских районах установился некий золотой минимум требований к уровню жилья. Все дома должны иметь закрытый гараж для машин, гимнастический зал, бассейн, быть оборудованы бесшумными скоростными лифтами.

Недвижимость в Дубае вызывает большой интерес у многих наших соотечественников не только из-за прекрасных условий проживания. Немаловажно и то, что этот регион предоставляет великолепные условия для ведения многих видов бизнеса. Прежде всего, это касается, безусловно, нулевой ставки налогообложения в Эмиратах и связанных с этим преимуществ. Есть ряд других позитивных факторов, созданных государством для предпринимателей — в частности, отсутствие торговых квот и барьеров, а также валютного контроля, великолепные транспортные связи со всем миром — обеспечивают привлекательность этой страны для международного бизнеса.

Сегодня в Эмиратах имеются свободные экономические зоны для развития IT-технологий, аутсорсинговых интеллектуальных услуг, биомедицинских отраслей, функционирует рынок ценных бумаг отечественных и зарубежных предприятий. ОАЭ предоставляют лучшие на Ближнем Востоке условия для ведения бизнеса, а по уровню развития инфраструктуры находятся на 8 месте в мире. Безусловно, все это является мощным позитивным фактором для экономически активного человека, стремящегося к максимальной самореализации.

Приобретение недвижимости дает владельцу право получить вид на жительство в ОАЭ, который выдается на двухлетний срок не только самому собственнику, но и членам его семьи — официальной супруге (супругу) и несовершеннолетним детям. По истечении срока действия вид на жительство продлевается без особых проблем. Процедура получения и продления вида на жительство обычно не затягивается дольше двух недель.

Следует иметь в виду, что при отсутствии официального брака для беспрепятственного получения вида на жительство супруги, оба члена семьи должны стать собственниками недвижимости.